Чӣ гуна метавон гуфт, ки хонаи якҳуҷрагиро бо соҳиби он гузаронид?

We are searching data for your request:

Forums and discussions:

Manuals and reference books:

Data from registers:

Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Go to search results >>>

Соҳибони ғавғо ва бепарво, иҷораи пардохтнашуда, чаҳорчӯбаи қонуни номувофиқ ... Стереотипҳои атрофи ҳуҷраи ҳамсоя вазнин мемиранд ва иҷорагирон аксар вақт ғояи иҷораи амволи худро ба якчанд нафар, берун аз хонаводаҳо ва оилаҳо. Афзалиятҳо аз манфиати молиявӣ фаровон мебошанд! Томас Виленёв, асосгузори платформаи иҷтимоии Weroom, ба мо роҳҳоеро нишон медиҳад, ки барои гуфтушунид кардани ҳамҳуҷҷа бо иҷорагиранд. Бештар ва зиёдтар одамон дар ҷустуҷӯи манзили иҷора ҳалли ҳаммомро меҷӯянд. Аммо, бовар кардан ба соҳибони онҳое, ки чунин тарзи ҳаётро ба таври мусбӣ намебинанд, на ҳама вақт осон аст ... Тамоюл, ки тамоюл ба сӯи дигаргун мешавад, чуноне ки Томас Виленю ба мо шарҳ медиҳад.

Платформаи иҷтимоии Weroom.com чист?

T. Villeneuve: Сайти мо бо мақсади кӯмак расонидан ба шахсони воқеӣ зуд ва боэътимод ҷойгиркунии ояндаи худро таъсис дод. Дар тӯли ду сол, мо як ҷомеаи воқеии иҷорагирон, соҳибон ва агентиҳои амволи ғайриманқулро муттаҳид намудем, ки акнун метавонанд ба шаффофияти комил тиҷорат кунанд. Мисли платформаи Airbnb, соҳибон утоқҳои муштаракро дар тамоми ҷаҳон пешниҳод мекунанд, ки онро метавон тавассути Weroom банд кард ва пардохт кард. Имрӯз, мо тақрибан 300,000 корбарро дар Фаронса ва хориҷа муттаҳид мекунем!

Профили маъмулии ҳамсояи ҳамсояи Фаронса чист?

Ҳамҳуҷраҳои хонандагон мисли пештара дигар аслан донишҷӯ нестанд: дар тӯли якчанд соли охир шумораи коргарони ҷавон афзоиш ёфтааст. Айни замон, дар коллеҷ 50% донишҷӯён ва 50% коргарони ҷавон, аксар вақт аз 25 то 35 сола ҳастанд; пиронсолон, ки ба манзили муштарак дастаҷамъӣ карданд, то ҳол як падидаи нодир дар Фаронса ҳастанд ... Аз ҷиҳати профилҳо, шумораи духтароне, ки писаранд, бо намояндагии мутаносиби ҳамаи категорияҳои иҷтимоӣ ва касбӣ. Тафовути назаррас дар ҷанбаи ҷуғрофӣ: дар деҳот хеле кам манзилҳои муштарак мавҷуданд, ки сокинон ба шаҳр афзалияти равшан доранд.

Монеаҳои асосӣ барои мубодилаи моликияти амволи худ бо дигарон кадомҳоянд?

Ҳанӯз ҳам тарсҳои карикатуралӣ, тасвирҳои воқеии Epinal, ки бо ҳамсинф алоқаманданд. Аммо, дар асл, зарари моликият, ташвиши ҳамсоягӣ ё иҷораи пардохтнашуда зуҳуроти аққалиятҳо мебошанд! Дар Weroom мо шаҳодатномаҳои ҳаррӯзаро аз иҷорагироне, ки ба иҷорагирони онҳо қаноатманданд, мегирем. Илова бар ин, бояд дар хотир дошт, ки колока хатари иҷораи пардохтнашударо нисбат ба иҷораи анъанавӣ кам мекунад. Иҷораи муштарак ва якчанд шартномаи иҷора, ки дар аксари шартномаҳои иҷора истифода мешаванд, кафилон ва миқдори кафолатро афзун мекунанд: ин кафолатҳоест, ки одамон на ҳамеша пешниҳод карда метавонанд.

Чӣ гуна шумо метавонистед ба иҷорагир барои иҷораи хонаи истиқоматӣ розӣ шавед?

Иҷораи як минтақаи васеи муштарак роҳи бехавфтарин барои иҷорагир барои рухсатии иҷора нест, хусусан агар амвол дар минтақаи ҷолиби диққат бошад. Аз тарафи дигар, аз лиҳози молиявӣ ҷойгиркунӣ назар ба иҷораи анъанавӣ хеле гаронтар аст, ҳатто агар шароити манзил нотакрор бошад. Ашхосе, ки ба колоксия даст мезананд, одатан ба тафсилот камтар аҳамият медиҳанд! Бартарии дигари соҳибназарон: осонии иҷораи амволи хонаи онҳо бо афзалиятҳои андоз ба даст оварда мешавад ... Умуман, ҷойгиркунӣ ҳалли хубест барои зуд пайдо кардани иҷоранишин ва дар муддати тӯлонӣ холӣ накардани амволи худ.

Танзими ҳуқуқӣ аз соли гузашта инҷониб ташаккул ёфтааст, оё шумо метавонед бештар бигӯед?

Дар асл, қоидаҳо воқеан тағир наёфтаанд ... аз ҷониби дигар, он дорои аҳамияти доштани сиёҳ ва сафед дар мавҷудияти манзили муштарак мебошад. Қонун дар бораи дастрасӣ ба манзил ва нақшакашии барқароршудаи шаҳр (Алур), ки 26 марти соли 2014 қабул шудааст, ин вакууми ҳуқуқиро бо роҳи таърифи дақиқи манзили муштарак ва инчунин чаҳорчӯбаи қатъии танзим, ки бисёр донорҳоро боварӣ ҳосил кард, бартараф кард. Акнун оньо дорои унсурьои мушаххасе мебошанд, ки дар сурати зарурат ба мурофиа муро иат мекунанд.

Кадом унсурҳои муҳим барои ҳамсари оянда барои сохтани файли сахт вуҷуд доранд?

Онҳо аз дархостҳое, ки агенти амволи манзил барои иҷораи анъанавӣ дархост кардааст, хеле фарқ намекунанд. Подош ва вазъияти кафолатдиҳандагон ду унсури муҳими парвандаи мушаххас мебошанд! Аз ҷониби дигар, шахсияти номзад дар ҳолате муҳим аст, ки ҷои истиқомати муштарак аллакай вуҷуд дошта бошад ва метавонад аз файли хеле хуб бартарӣ бигирад.

---